A Seychelle-szigeteken külföldi befektetők, köztük magyar állampolgárok is vásárolhatnak ingatlant, de ezt a helyi törvények szigorúan szabályozzák.
Külföldi állampolgárok csak a Seychelle-i kormány jóváhagyásával vásárolhatnak ingatlant. A kérelmet például helyi jogi képviselőn keresztül lehet benyújtani. A kérelemhez csatolni kell az útlevél másolatát, az ingatlan részleteit (beleértve az adásvételi szerződést vagy előzetes megállapodást), a vásárlás célját (rekreációs, befektetési) és a pénzeszközök eredetéről szóló nyilatkozatot.
Az ingatlanvásárlás elsősorban olyan lakóprojektek esetében engedélyezett, amelyeket a kormány jóváhagyott külföldi befektetők számára, illetve rekreációs célú telkek esetében. Mezőgazdasági földterületet vagy védett területen lévő ingatlant nem lehet szabadon vásárolni. A Rellox által kínált ingatlanok mind külföldi befektetők számára elérhetők.
A Seychelle-szigeteken történő ingatlanszerzés költségei
- Ingatlanátruházási adó: a vételár 5%-a
- Közjegyzői díjak: a vételár 0,5–1,5%-a
- Jogi díjak: kb. a vételár 1–2%-a
Bizonyos esetekben (pl. kereskedelmi projektek esetén) lehetőség van helyi jogi személy (IBC – International Business Company) révén történő vásárlásra is. Ez azonban könyvelési kötelezettséggel, regisztrációval és a Pénzügyi Szolgáltatási Hatóság (FSA) jóváhagyásával jár.
Az adásvételi szerződés aláírása és minden díj kifizetése után az ingatlant bejegyzik az ingatlan-nyilvántartásba (Land Registry). A tulajdoni lap hivatalos igazolás a tulajdonjogról.
Eladó ingatlanok kínálata a Seychelle-szigeteken »
