Az ingatlanvásárlás Abu Dhabiban megnyithatja az utat a külföldi befektetők, köztük a Magyarorszá állampolgárai számára a tartózkodási engedély megszerzéséhez, különösen az Arany Vízum programon keresztül. A hosszú távú tartózkodási engedély tehát vonzó előnyt jelent a befektetők számára.
Az Arany Vízum megszerzéséhez 750 000 AED értékű ingatlant kell vásárolni. Ez az összeg egy ingatlanra vagy több ingatlan összegére vonatkozik. Tehát ha két, egyenként 375 000 AED értékű lakást vásárol Abu Dhabiban, akkor is teljesíti a feltételt.
Lehet építés alatt álló ingatlan is, de ebben az esetben igazolnia kell, hogy már legalább 750 000 AED-t fizetett. A megvásárolt ingatlannak szabad tulajdonú övezetben kell lennie:
750 000 AED feletti ingatlan vásárlása esetén 3 éves vízumot kap. Ha az ingatlan értéke meghaladja a 2 millió AED-t, 2023-tól 10 éves vízumot lehet igényelni.
A vízum magában foglalja magát a befektetőt, házastársát, gyermekeit (korhatár nélkül) és legfeljebb 3 háztartási alkalmazottat (pl. sofőr). Az aranyvízum lehetővé teszi, hogy helyi szponzor nélkül éljen, dolgozzon és üzleti tevékenységet folytasson az Egyesült Arab Emírségekben. A gyermekek helyi iskolákban tanulhatnak, a házastárs pedig dolgozhat.
Az aranyvízumot az ingatlan megvásárlásának befejezése és a tulajdonjog igazolásának (Title Deed) megszerzése után kell igényelni. A kérelmet az Abu Dhabi Real Estate Registre vagy a General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA) keresztül kell benyújtani.
A kérelem feldolgozásához útlevélre, tulajdonjogot igazoló okmányra, fizetési bizonylatra (off-plan projektek esetén) és egészségbiztosításra lesz szüksége, amely Abu Dhabiban kötelező.
Az eljárási díj személyenként körülbelül 2000-5000 AED, amely magában foglalja a biometrikus adatokat és az egészségügyi ellenőrzést. A jóváhagyási folyamat általában egy-két hónapot vesz igénybe. A jóváhagyást követően kap egy emirátusi személyi igazolványt, amely személyi igazolványként szolgál az Egyesült Arab Emírségekben.
A vízum meghosszabbítható, ha továbbra is Ön a tulajdonosa az ingatlannak, és megfelel a feltételeknek (pl. nincsenek adósságai).
