Miért ez az ingatlan
- Az első két évben minimális garantált bérbeadásból származó jövedelem
- Sétatávolságra a CityXpress felvonótól (600 méter)
- Tó, hegyek, gleccser = 100%-os szórakozás
Az ingatlanokról
Ez az 5* rezidencia a híres Zell am See városában, az életmód metropoliszának városközpontjában található. Mindössze pár lépésre fekszik a tótól, sétatávolságra a cityXpress felvonótól, az üzletektől és éttermektől. A lenyűgöző apartmanok és a rezidencia közös területei modern dekorációval és ízléses alpesi stílusú részletekkel rendelkeznek. Mindezt kiváló minőségű szállodai szolgáltatások egészítik ki, amelyek teljesen új szintre emelik az itt tartózkodását.
Magántulajdonba eladó apartmanok
A projekt összesen 56 hangulatos szállodai szobát és apartmant foglal magába. A projekt tervezésekor a luxusra és a kényelemre helyezték a hangsúlyt.
A külső és a belső terekben kiváló minőségű anyagok lesznek felhasználva, a ház homlokzata természetes kővel és fával van díszítve. A projekt tipikus alpesi stílusban épül.
Az apartmanok teljesen berendezve és felszerelve kerülnek átadásra, hogy azok azonnal bérbeadhatók legyenek.
Elhelyezkedés
2 város, 1 üdülőterület. Zell am See és Kaprun körülbelül 8 kilométerre fekszenek egymástól. Zell am See városához a Zell-tó köthető, Kaprun pedig a Hohe Tauren-hegység meredek oldalán fekszik, híressége a Kitzsteinhorn-gleccser, amely 3 203 m tengerszint feletti magasságával a Salzburg-régió egyetlen hegye, amely meghaladja a 3 ezer métert. A síelést októbertől nyár elejéig élvezheti. Zell am See városa az idillikus Zeller-tó körül terül el. A várost gyönyörű hegyek veszik körül. A legközelebbi síterületek Maiskogel és Schmittenhöhe. Tó – hegyek – gleccser. Más régió nem kínál ilyen egyedi kombinációt! A téli és a nyári szezont 100 százalékosan ki tudja használni
A terület Ausztria legrégebbi nemzeti parkja alá tartozik – a Hohe Tauren alá. Ez az érintetlen természet több mint 1 800 négyzetkilométeres területen fekszik, Ausztria legmagasabb hegyével, a Grossglocknerrel együtt.
Sportolók, gyermekes családok és a gyermekek is megtalálják a számukra megfelelőt. Számtalan túra- és kerékpárút, 18 szakaszos golfpálya, fantasztikusan karbantartott sípályák, gleccseren való síelés, snow park, Tauern Spa kiváló wellness-központja, családi központ Maiskogel-ben. Ez minden a közelben van! A területet imádják a hegymászók és a siklóernyőzők is. Nagyon népszerű a ferrata, ahonnan kilátás nyílik a lenyűgöző alpesi víztartályra Kaprunban.
Attraktív befektetés
Az apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, és a területrendezési terv szerint az ingatlan elsősorban további rövidtávú bérbeadásra szolgál, bérbeadásból származó jövedelemmel.
A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.
Várható bérbeadásból származó jövedelem kb. 2,5 % az első évben, a második évben pedig 3,45 %, azonban a minimális garantált bérbeadásból származó jövedelem az első évben 2 % a második évben pedig 3 % a teljes beruházásból számítva.
Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt).
A rezort előnyei:
Pihenés, béke és magánélet. Egy síeléssel vagy kerékpározással töltött aktív nap után élvezze a tökéletes kikapcsolódást a 2 szaunával rendelkező wellnessrészlegen, amely szintén a üdülőhely része. És ha még mindig nem lenne elég, eddze testét a fitneszteremben. Van egy recepció is tágas előcsarnokkal. Természetesen rengeteg garázs- és kültéri parkolóhely, valamint egy sítároló is rendelkezésre áll. Minden vendég ezután a bárban vagy az étteremben fejezheti be a napot.
- 5 csillagos apartman-resort Zell am See központjában.
- Minimum garantált bérleti jövedelem az első két évben.
- Gyalogosan elérhető a CityXpress felvonó (600 méter).
- Üzletek, éttermek és szolgáltatások közelsége
- Néhány apartmanból kilátás nyílik a tóra.
- Teljes körű üzemeltetési és bérleti rendszer.
- Megbízható ingatlankezelő cég.
- Vonzó, egész évben nyitva tartó üdülőhely.
- Tó, hegyek, gleccser = 100% szórakozás.
- Teljesen felszerelt apartmanok.
- Étterem, bár, előcsarnok, recepció, fitnesz.
- Wellness medencével és 2 szaunával.
- A vevők nem fizetnek ingatlanközvetítői jutalékot.
A projekt építése
Az építkezés 2022 februárjában kezdődött és 2023 májusában fejeződött be.
A projektet egy elismert, az osztrák piacon sokéves tapasztalattal rendelkező fejlesztő építette, aki számos sikeresen befejezett projekttel büszkélkedhet. A befektető számára ez a minőség és a biztonságosan tárolt pénzeszközök garanciáját jelenti.
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Megjegyzés: Az ingatlanra, annak használati vagy bérbeadási feltételeire, valamint az ingatlan várható hozamára vonatkozó információk az eladó fél, illetve az ingatlan üzemeltetője által rendelkezésre bocsátott dokumentumokon és adatokon alapulnak. A Rellox s.r.o. ezen dokumentumokat jóhiszeműen veszi át, és azokat szakmai gondossággal értékeli, azonban azok teljességét és pontosságát teljes körűen nem tudja ellenőrizni. A közzétett adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Rellox s.r.o. ajánlatának, illetve nyilvános ígéretének. Az egyetlen jogosult személy az úgynevezett tökéletes ajánlat megtételére az ingatlan tulajdonosa.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Kaprun/Zell am See
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.
