Miért ez az ingatlan
- Apartmanok egy vonzó két évszakos üdülőhelyen a Stubai-gleccser közelében - Ausztria legnagyobb gleccser síterülete.
- Hosszú téli szezon - körülbelül október közepétől körülbelül május közepéig.
- Ritkaság - ezen a területen ritkán kínálnak ingatlanokat eladásra.
- Az apartmanház 1066 m tengerszint feletti magasságban található, amely gyönyörű kilátást biztosít a környező hegyekre.
- A neves Belvilla cég gondtalan kezelési és bérleti rendszere az ingatlantulajdonosok számára biztosítva.
- A reál bérleti hozam 2024-ben akár 5,8% is lehet, az adott apartmantól függően.
- Az épületben található apartmanok tulajdonosai 20 % kedvezményt kapnak a Belvilla által bérelt egyéb üdülőhelyekre.
- 5 perc autóútra van az Elferlifte Neustift felvonótól és 25 perc autóútra a Stubai-gleccserhez vezető felvonótól.
Az ingatlanokról
Egyedülálló lehetőség! 25 apartman eladó egy exkluzív területen, Ausztria legnagyobb gleccser síterülete közelében, a Stubai gleccser közelében. Használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és fektessen be egy olyan keresett helyen, ahol ritkán kínálnak ingatlant eladásra, és váljon az egyik tulajdonosává. Ráadásul a kezelési és további bérbeadási rendszer miatt nem kell aggódniuk a tulajdonosoknak. A költségek levonása utáni és adózás előtti reális hozam 2024-ben akár 5,8% is lehet! És hol? Mindössze 5 perc autóútra a legközelebbi síközponttól Neustift in Tirolban és 25 percre a Stubai-gleccser síterülettől.
Elhelyezkedés
A már felépült apartmanokat egy exkluzív területen, Ausztria legnagyobb gleccser síterülete közelében, a Stubai gleccser közelében találhatja meg. Egyedülálló befektetési lehetőség egy keresett helyen, ahol ritkán kínálnak ingatlant eladásra. Az üdülőhely 5 perces autóútra fekszik az Elferlifte Neustift felvonótól és 25 perces autóútra a Stubai-gleccser felvonótól. Nyáron túrázhat, vagy pihenhet a közeli Kampler See-nél!
Lélegzetelállító panoráma, széles sípályák és kiváló megközelíthetőség. A Subaier Gletscher síközpont 26 modern felvonót és 35 különböző nehézségi fokú pályát kínál, májusig garantált hóesés mellett. Ezenkívül 9 útvonal és 13 sípálya várja a freeriding kedvelőit. A Snowpark Stubai Zoo ideális környezet a szabadsíeléshez és a snowboardozáshoz. A tapasztalt síelőket egy 10 km-es pálya várja Wildspitztől (3210 m) a Mutterberg-völgyi állomásig (1750 m)!
Eladó apartmanok
Az apartmanház összesen 25 apartmanból áll, 1, 2 vagy 3 hálószobával vagy stúdiókkal. A legtöbb apartmanhoz erkély, terasz vagy akár saját kert is tartozik. Minden apartmanhoz tartozik 1 parkolóhely és egy tárolóhelyiség.
Turisztikai bérbeadás
Az apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, és a területrendezési terv szerint az ingatlan elsősorban további rövidtávú bérbeadásra szolgál, bérbeadásból származó jövedelemmel.
A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.
Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt). További információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Az apartmanok berendezése
Az apartmanok teljes berendezéssel, modern bútorokkal együtt eladók.
Alapvető tények
- Egységek száma: 25
- Üdülőhelyi szolgáltatások: a legtöbb apartman erkéllyel, terasszal vagy akár saját kerttel rendelkezik
- Garázs/parkoló: igen
- A felvonótól való távolság: 5 perc autóval a legközelebbi felvonótól, 25 perc a Stubai-gleccsertől
- Hegyi kilátás: igen
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Megjegyzés: Az ingatlanra, annak használati vagy bérbeadási feltételeire, valamint az ingatlan várható hozamára vonatkozó információk az eladó fél, illetve az ingatlan üzemeltetője által rendelkezésre bocsátott dokumentumokon és adatokon alapulnak. A Rellox s.r.o. ezen dokumentumokat jóhiszeműen veszi át, és azokat szakmai gondossággal értékeli, azonban azok teljességét és pontosságát teljes körűen nem tudja ellenőrizni. A közzétett adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Rellox s.r.o. ajánlatának, illetve nyilvános ígéretének. Az egyetlen jogosult személy az úgynevezett tökéletes ajánlat megtételére az ingatlan tulajdonosa.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Stubai
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.
