Miért ez az ingatlan
- Választható felhasználás: saját használat vagy további bérbeadás.
- A projekt egy feltörekvő kerületben található a Kagraner Platz közelében.
- Bécs - az álmok városa
Az ingatlanokról
Eladó egy 53 lakásos projekt Ausztria fővárosában. Egy másik nagy előny a további bérbeadás lehetősége rövid távú bérlés formájában az Airbnb-n stb. keresztül. A tulajdonos így kombinálhatja a saját használatot további bérbeadással és az ebből származó bevétellel. Az apartmanok közvetlenül az önkormányzat és az orvosi rendelő mellett találhatók. Közvetlen összeköttetéssel büszkélkedhetnek a metróval, több mint 260 üzlet, étterem, kávézó és szórakozóhely közelében, köztük Bécs legnagyobb mozija, a CINEPLEXX.
A projekt előnyei
- 53 apartman egy modern komplexumban.
- Választható felhasználás: saját használat vagy további bérbeadás.
- Hosszú távú bérbeadás esetén a következő 20 év megtérülése 2,15 % és 4,85 % között mozog.
- Euro alapú hitel lehetőség osztrák bankoknál kedvező kamattal.
- További bérbeadás esetén a vevőnek lehetősége van az ingatlan vételárából az ÁFA visszaigénylésére.
- Parkolás a mélygarázsban.
- A projekt egy feltörekvő kerületben található a Kagraner Platz közelében.
- Az apartmanok közelében számos kávézó, étterem, üzlet, óvoda, iskola és gyönyörű park található.
- Tökéletes megközelíthetőség Magyarországról.
További bérbeadási lehetőség
Önön múlik, hogy saját maga kívánja-e használni, vagy bérbe kívánja adni ingatlanát Bécsben. Ebben az esetben választhat egy konzervatív hosszú távú bérbeadás vagy egy nyereséges rövid távú bérbeadás között az Airbnb-n és hasonlókon keresztül. A felajánlott projektekben a tulajdonosok hozzájárulása a rövid távú bérbeadáshoz biztosított. Tulajdonosként egy üzemeltetőt tudunk beállítani, aki átfogó szolgáltatást nyújt további ingatlanok bérbeadásával Bécsben.
Rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén a vevőnek lehetősége van az ingatlan vételárából az ÁFA visszaigénylésére.
Bécs - az álmok városa
Bécs mindig mozgásban van, és mindenből a legjobbat kínálja a látogatóknak – különösen a művészet, a kultúra, a városi élet és a szórakozás terén. A birodalom története váltakozik a modern építészettel, és feleleveníti a város hangulatos és színes arculatát. A Ringstraße-n található az Állami Operaház, a Művészettörténeti Múzeum, a Parlament, a Burgtheater és a Városháza. Sok más építészeti gyöngyszem található a központban, mint például az ikonikus St. István katedrális. A gasztronómia szerelmesei is megtalálják a számukra megfeleleőt - a bécsi konyha és a kávéházi kultúra Európa legjobbjai közé tartozik.
A projekt építése
Az építési munkálatok 2022 augusztusában kezdődnek, a projekt befejezését 2024 tavaszára tervezik.
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Megjegyzés: Az ingatlanra, annak használati vagy bérbeadási feltételeire, valamint az ingatlan várható hozamára vonatkozó információk az eladó fél, illetve az ingatlan üzemeltetője által rendelkezésre bocsátott dokumentumokon és adatokon alapulnak. A Rellox s.r.o. ezen dokumentumokat jóhiszeműen veszi át, és azokat szakmai gondossággal értékeli, azonban azok teljességét és pontosságát teljes körűen nem tudja ellenőrizni. A közzétett adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Rellox s.r.o. ajánlatának, illetve nyilvános ígéretének. Az egyetlen jogosult személy az úgynevezett tökéletes ajánlat megtételére az ingatlan tulajdonosa.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Bécs
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.
