Miért ez az ingatlan
- Prémium projekt az Emaar fejlesztőtől - minőségi, likviditási és biztonságos befektetési garancia.
- Kedvező induló árak és a teljes Port Rashid terület jövőbeli fejlesztése.
- Vonzó hozamok hosszú és rövid távú bérbeadásból.
Az ingatlanokról
- Eladó ingatlan típusa: Apartmanok
- Építés kezdete: 2025. negyedik negyedév
- Befejezés dátuma: 2029. negyedik negyedév
- Eladó apartmanok száma: 177 + 142
- Elrendezés: 1 - 4 hálószoba
- Vételár részletfizetés: 10 % foglaláskor / 70 % építés alatt / 20 % átadáskor
Az ingatlanárak gyorsabban fognak emelkedni Port Rashid környékén
Port Rashid fokozatosan lakóövezetté alakul át, ahol egy kikötő is található – a Rashid Yachts & Marina –, új strandokkal, sétánnyal, szállodákkal és prémium stílusú, alacsony építésű épületekkel.
A helyszín növekedését befolyásoló főbb befektetési tényezők:
- Közvetlenül a tengerparton, Dubai központjában található.
- Kiváló megközelíthetőség: 10-15 perc Dubai belvárosától, a DIFC-től és a Jumeirah Beach-től.
- Új, világszínvonalú kikötő - a jövőben erős mágnesként vonzza a turistákat és a külföldieket.
- Korlátozott számú eladó apartman található a főtervben, így nagy a valószínűsége annak, hogy a kereslet meghaladja a kínálatot.
- A tengerparti területek növekvő jelentősége a város "Dubai 2040" fejlesztési stratégiájában.
- Fejlett közlekedési infrastruktúra - kapcsolatok a főbb utakhoz, a közlekedés felgyorsulása a jövőbeli Al Maktoum repülőtér és Dubai South felé.
Baystar by Vida – modern dizájn, végtelenített medence és kikötői kilátás
A projekt a Vida Hotels & Resorts márka formatervezési szabványait követi, amely modern stílusáról és magas szintű szolgáltatásairól ismert.
A projekt főbb előnyei:
- Tágas, végtelenített medence, kilátással a kikötőre.
- Fitnesz, wellness, társalgó, gyermekjátszótér – mindezt szállodai minőségben.
- 24 órás portaszolgálat és biztonsági szolgálat, bérbeadás-kezelési lehetőség.
- Közvetlen kapcsolat a Rashid kikötő sétányával.
- Szabad tulajdonjog minden nemzetiség számára.
- Átlátható és rugalmas fizetési naptár.
Emaar fejlesztő – a legmagasabb szintű bizalom és stabil növekedés
Az Emaar Properties Dubai legnagyobb fejlesztője és olyan híres projektek szerzője, mint a Burj Khalifa, a Dubai Mall vagy a Dubai Marina.
Projektjei régóta a legbiztonságosabb befektetések közé tartoznak:
- Minimális építési késedelmek, erős pénzügyi stabilitás.
- A projektek magas likviditással rendelkeznek az értékesítéskor – az Emaar egységei gyorsabban kelnek el, mint a piaci átlag.
- Magas minőségű kivitelezés.
- A Dubai Emírség üzleti egységein keresztül az Emaar társtulajdonosa, ami stabilitást és stratégiai előnyt biztosít az Emaarnak az ingatlanügyletekben.
Miért erős befektetés a Baystar by Vida?
A tengerparti elhelyezkedés, a kikötő, a sétány, a Vida márka, a központi elhelyezkedés Dubaiban, valamint az eladó vagy kiadó apartmanok korlátozott száma ideális terméket teremt egy sikeres ingatlanbefektetéshez.
1) Az ingatlan értékének növekedése
A teljes Port Rashid terület újjáépítése korai szakaszban van, és olyan projektek, mint a Baywater by Vida, szintén korai szakaszban vannak, így bevezető áron értékesítik őket. Az Emaar fejlesztő rangos nevével és minőségével, valamint az eladó lakások korlátozott számával együtt erősen feltételezhető, hogy az ezen a területen található új projektek értéke növekedni fog, a Dubai más részein a jövőben esetlegesen bekövetkező árkorrekció ellenére.
2) Bérleti díjbevétel
Az ingatlanok értéknövekedéséhez hasonlóan a bérleti díjbevételek szempontjából is fontos, hogy a teljes Rashid Yachts & Marina közösségben korlátozott számú egység legyen, és hogy különböző elrendezésű és méretű egységek közül lehessen választani.
- A hosszú távú bérbeadások elsősorban a közeli Dubai Nemzetközi Pénzügyi Városból származó külföldieket és vezetőket célozzák meg.
- A turistáknak kiadott rövid távú bérbeadások várhatóan magas kihasználtsági aránnyal járnak, ahogyan az a kikötő közelében található hasonló projektek esetében is.
- A Rellox a Vacationer Dubai szerződéses partnere, amely átfogó bérbeadási szolgáltatásokat kínál a dubaji ingatlantulajdonosoknak. A Rellox ügyfelei igénybe vehetik Dubai egyik legnagyobb ügynökségének szolgáltatásait, beleértve a hozamok maximalizálásával kapcsolatos tanácsadást is.
3) Kiváló likviditás
- Az Emaar a hosszú távú, stabil kereslet bizonyosságát képviseli.
- A tengerparti ingatlanok kínálata korlátozott (és az is lesz), a kereslet pedig magas.
- A tengerparti helyszínek növekvő jelentősége a Dubai 2040-on belül támogatja a középtávú áremelkedést.
- A sikeres befektetés egyik kulcsfontosságú tényezője a jó jövőbeli likviditás. Az Emaar tengerparti projektjei esetében erről a likviditásról gondoskodnak.
Videó
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Megjegyzés: Az ingatlanra, annak használati vagy bérbeadási feltételeire, valamint az ingatlan várható hozamára vonatkozó információk az eladó fél, illetve az ingatlan üzemeltetője által rendelkezésre bocsátott dokumentumokon és adatokon alapulnak. A Rellox s.r.o. ezen dokumentumokat jóhiszeműen veszi át, és azokat szakmai gondossággal értékeli, azonban azok teljességét és pontosságát teljes körűen nem tudja ellenőrizni. A közzétett adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Rellox s.r.o. ajánlatának, illetve nyilvános ígéretének. Az egyetlen jogosult személy az úgynevezett tökéletes ajánlat megtételére az ingatlan tulajdonosa.
Ingatlan vásárlása
Egyesült Arab Emírségek
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Egyesült Arab Emírségek
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Dubai
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.
